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佳源·贵阳印象

待售
普通住宅 商铺 公寓
地铁沿线 宜居生态 投资地产 教育地产 景观居所
关注度:15332| 2022-08-08更新
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  •  待定 [关注下次开盘时间]
  • 建面约 100-260㎡ [全部户型]
  • 贵州恒丰佳源房地产开发有限公司
  • 贵阳市南明区观水路46号(原地化所) [发送到手机]

0851-8677-8888

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建筑类型
普通住宅 商铺 公寓
交房标准 毛坯房
物业类型 板塔结合 高层 超高层 物 业 费 待定
占地面积 88000 ㎡ 建筑面积 约52.2万方㎡
容 积 率 4.64 绿 化 率 25%
产权年限 70,40 预售证
暂无
总户数 2050 物业公司
佳源服务集团
开 发 商
贵州恒丰佳源房地产开发有限公司
售楼处
贵州省贵阳市宝山南路与观水路交叉路口西南侧(十八中旁)

均价趋势

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月份 类型 参考均价 描述
2022-05 高档住宅 23000元/m²
**** 佳源·贵阳印象
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楼盘介绍

项目地处贵阳市南明区宝山南路与观水路交界,贵州省委旁,项目四至分别为东至宝山南路,南邻南明河,西邻观风山,北邻贵阳市第十八中学本部和市级道路观水路,项目地段优越,配套齐全,地铁站点上盖,属于市中心坐拥优越资源和学位配套的稀缺宝地。

项目总用地面积8.8万㎡约132亩,总建筑面积约52.2万方,容积率4.64,绿化率25%,项目规划总户数2050户,可容纳6000余人,规划车位3700余个,项目规划主要产品为16栋高层住宅、1栋超高层商服公寓(主要功能为业主提供配套服务,比如顶楼健身会所、天际泳池、酒店、体检中心等)、18000㎡社区商业(为保证我们高端纯住宅社区的品质,本项目不设置大型商业,社区底商主要为业主日常购物、生活服务等提供便利。)

项目整体设计采取了由南至北、由西向东形成逐层升高的丰富天际线设计,是一个步步高升的寓意。其中沿南明河一侧1-4栋高度为60米,第二排5-7、14栋高度为80米,8-16栋高度为100米,高层商服公寓为165米,均采用真石漆和大玻璃为主立面的公建化外立面设计,为了保证项目的整体品质,我们项目没有超高层,大部分为21层-32层的南北朝向的高层住宅,除了沿河的河景房外,靠近观风山还设计了几栋山景房,另外我们也将额外突出对沿河景观带进行景观的改造升级,项目建成后将大大的提高南明区区域内城市建筑形象,成为贵阳首屈一指的城市高定河景生活社区。

从天然配套上说,我们项目拥有“一山、一水、一楼、两校”的天然紧临配套优势:

一山:是指我们项目西侧紧临的观风山。观风山海拔1123.5米,与项目基点标高约54米,又名观象台,相传诸葛亮南征时,大将马忠曾驻兵山上,以观天象,测风云;为老城区不可复制的中央山体公园景观。

一水:南明河。我们项目南侧临南明河,河流全长150千米,源头为平坝县林卡冷水冲(花溪燕楼西),流域地处贵阳市社会、经济、文化中心地带,600余年贵阳母亲河。项目与省委机关一体正处于一个大湾半岛之上。沿项目南侧南明河畔景观休闲步道步行2公里可以到达甲秀楼。

一楼:甲秀楼。项目直距约800米,步行约8分钟,为全国3A级景区,始建于明朝万历二十六年(1598年),距今已有400余年历史。以河中一块巨石为基设楼宇,历代屡加修葺,现存建筑为清宣统元年(1909年)重建遗存。甲秀楼作为“文昌阁和甲秀楼”的组成部分被国务院确定为第六批全国重点文物保护单位。同样也是贵阳八景之一——甲秀楼,清代被称为“鳌矾浮玉”。

两校:我们项目拥有南明小学和贵阳市十八中双顶尖学府,十八中是咱们贵阳公立中学一枝独秀的王者,后期我们佳源将投资7个亿对十八中进行升级扩建,除了硬件软件的升级,班级也由原来的28个班扩建到36个班,扩建后可容纳1800名学生。南明小学,也是贵阳第一梯队的老牌公办小学,南明实验幼儿园(省委机关幼儿园)距离我们项目仅两三百米,12年全公立顶尖学区配套,放眼整个贵阳,都是绝无仅有的。

从项目内置配套上说,我们项目规划可以使用“一轴 • 三街 • 五庭 • 八景 • 五大主题会所”总计5大主题特色进行概括,整个园林设计理念为山河为基,景观为轴,文化为魂,幸福为本!打造一个城市中心行云流水、富有深厚的本土文化底蕴和情怀、属于贵阳人的印象生活。现我为您细细道来:

一轴:指的是一条贯穿整个项目的南北向景观礼仪轴; 

三街:指的是求智街、鎏金大道、南明风情街;

五庭:指的是礼阅之庭、森语之庭、汇客之庭、童趣之庭、乐健之庭五大庭院; 

八景:指的是佳源广场、印象广场、森语花园、林语花园、清泉微澜、时光林厅、花园剧场、 星球探索乐园八大园林景观;

五大主题会所:指的是6# 架空层悦活儿童主题会所;5# 无人健身房主题会所、无人超市主题会所、无人书吧主题会所、健康管理会所;

重点:现我为您重点说一下我们贯穿南北一轴特色礼仪轴,它包含以樱花为主题,打造春天烂漫的森语花园景观;包含佳源广场景观,它作为形象入口,迎四方宾客,体现了项目整体的现代简洁气质, 突显门楼本身尊重大气,道尽东方优雅;包含清泉微澜景观,以灵动的水景搭配两边阵列的银杏树阵,打造迷人的秋天景色;包含时光林厅景观,在这里可以舒展身心,可以回味空间,设计师通过精心设计把它布置在轴线的中心点,作为我们社区的活力互动中心;在这条轴线上,与北区相对应,南区同样打造了森语花园景观,林荫树下话家长,悠闲惬意;最后在轴线端点倾力打造苍穹星辰景观,中轴景观得到完美的点缀,这里可以做揽一地观山水,静享一林清风。

另外在我们165米的超高层夹层进行打造五大主题会所,第六层为悦活儿童主题会所,内置室内儿童活动房,室内迷你篮球,家长休憩区,四点半课堂等综合类的儿童寓教于乐的功能,打造儿童“奇趣天地”;第五层为架空层范会所,内布置安静主题的功能场所,茶室、会客厅、休憩休闲吧等功能。

项目整体采用真石漆、大阳台公建化立面,沿河面阳台采用落地式全封玻璃幕墙;园区内部采用人车分流封闭式管理,主入口业主和快递外卖分流进出通道;项目引进佳源旗下的西谷数字公司打造的IOT智慧社区管理模式,依托物联网数据云平台打造智慧新型社区管理体系,一体化安防、集成化服务、数字化物业、智能化家居将会运用到本项目,像出入口测温系统、电子围栏系统、人脸识别系统门禁、高空抛物监控系统、AI赋能系统等符合新时代的新型智慧安防,可以为您的安全保驾护航。尤其是着重打造AI视频赋能安防新格局,基于边缘计算实时分析社区外来人员身份、行为,异常行为人员触发预警通报社区安保部门,同时推送公安机关,打造警民共建安全社区。引进的新型人脸识别门禁系统同时兼有支持人脸识别\IC卡、手机APP开门功能,人脸识别不仅消除忘带门禁卡时的尴尬,也避免门禁卡丢失导致外来人员随意进出的隐患。另外从健康养生角度上,小区建设了一圈智慧跑道,无需携带手机、手环,智慧跑道自动记录跑步距离、时长、卡路里等数据并推送微信;更规划有健康小屋,为居民建立“健康档案”,自助享受血压、身高体重、血脂、血氧、血糖等检测服务。打造的智慧书屋不仅是社区的图书馆,也是社区的文化交流活动中心,让生活不再只有手机,更有书和文化。


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