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高新数博口,聚焦一城投资风潮

2019-11-21 16:29:40    贵阳房产网    评论:0    楼盘导购    浏览:694    

对大众而言,投资渠道无非几种,储蓄、炒股和债券,但央行频频降息,股市动荡让人心碎。

钱放在银行,你在开什么玩笑,银行利率跑得过通胀吗?分分钟缩水成鱿鱼干。

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那怎样才能避免亏损,又具有一定的稳定性呢?近年来 越来越多的投资人把投资的方向转到不动产上。

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LOFT公寓作为不动产投资的重要产品形态,吸引了越来越多投资者的关注与热捧。

为什么投资者要选LOFT公寓呢?很多投资者在投资之初都会考虑到这个问题。LOFT公寓是介于住宅和办公间的一种物业,集住宅、酒店、办公功能于一体,具有自用和投资两大功效。

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LOFT公寓之所以能够在激烈的租赁市场中存活下来,是因为它能够满足市场的不同需求,既可以享受家庭式的居住布局,又可以享受到写字办公一体的需要。

相比其他投资产品,公寓产品拥有投资门槛低、风险低、回报高的特点,投资回报率约5.5-16%,远高于银行存款或者银行理财。股市、P2P则风险较高;信托、艺术品收藏等门槛高、风险也高。

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与其他不动产投资产品相比,写字楼、商铺投资均存在投入高的问题和出租率低的风险,且写字楼的投资回报率一般都较低。普通住宅则受到楼市调控政策影响,而且首付、月供、装修等资金投入更多,按照现在的市场水平首付至少30万左右,实际投资回报率也远不及公寓。

但这并不意味着随随便便买一套,就能躺着赚钱。据专业投资客了解,有价值的公寓投资必定符合以下条件:

高新区门户公寓,面积小,总价低

通常来说 LOFT公寓出租率要比普通住宅高30%,而且具备单位小、好管理
  易出租等优势,所需资金更是比市场上的住宅项目低3倍,用于投资出租的收益与同类型住宅基本一致。

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阳光城·启航中心,扼守观山湖高新区门户地段,周边长岭南路、同城大道、黔灵山路、北京西路等交通畅达,主力户型在35-80㎡,总价33万起。面积小,总价低。没有门槛,所需资金量较低、购房压力更小、群体更广。

产品功能兼有,投资自住两相宜

阳光城·启航中心LOFT公寓吸收了传统住宅、传统酒店、和传统办公楼各自的长处,颇受商务人士和资金相对不充裕的人士的欢迎,对资金较为充裕的投资者来说,LOFT公寓也可以作为投资,能够大大满足购房者的需求。

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自有产权更安心,增值空间更大

阳光城·启航中心LOFT公寓作为投资置业者,尤其是异地置业者的首选,必要时业主可以出让自己的产权回收投资,从而降低了投资风险。另外高新区观山湖城市会客厅,占据城市发展的先锋位置,公寓产品增值空间大。

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宏观形势向好,市场需求大

高新区作为国家大力扶持的重点区域,随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加,将会引进大量人才,涌现出更多初创企业,阳光城·启航中心公寓便会成为大量中小型公司的首选,租房需求也就更大,同时高端商务人士对这类物业,也拥有极为可观的消费能力。

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阳光城·启航中心效果图

不得不说,阳光城·启航中心公寓的价格目前看可以说是低价蓝筹股,观山湖高新区中枢位置,对面是江华国际旅游城,楼下配建3.8万方的都市商业,周边商务办公成熟,紧邻贵阳高铁站(贵阳北站),高新CBD的闹中取静之地,33万起低总价低门槛的准入,单这几点,最起码可以说,是目前投资贵阳公寓靠谱的选择之一。总而言之,投资市场瞬息万变,并不存在什么万能的投资公式。抓住公寓投资机遇,找到合适自己的投资方式,才能立于不败之地。

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编辑:王帮秀

阳光城·望乡

普通住宅

待定

400-000-9975,8511

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