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两部门治理天价房产公证收费 完善公证服务价格形成机制

2021-07-30 14:53:38    贵阳房产网     国内楼市     来源:人民网

公证服务是公共法律服务的重要组成部分。其中,房产继承公证服务是与老百姓关系密切的法律服务之一,其收费问题也日益受到社会关注。

近日,国家发展改革委、司法部联合印发了《关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》(以下简称《意见》),指导各地进一步规范公证服务价格。

《意见》提出,到2022年,公证服务价格形成机制进一步完善,公证服务价格更加合理,偏高的价格标准明显降低;到2025年底,科学高效、规范透明的公证服务价格形成机制进一步健全,人民群众对公证服务价格的满意度显著提升。

人民网财经了解到,《意见》加大了对社会反映的“天价”房产继承公证收费方面的治理。

《意见》指出,对涉及居民房产继承、遗赠的公证事项,鼓励各地按房产面积计价,或同时提供按房产面积和标的金额比例两种方式计价并从低选择。按标的金额比例计价的第一档(即费率最高的一档)费率不得超过0.5%并阶梯递减。《意见》还规定,单套居民房产办理上述公证事项费用总额原则上不得超过1万元。

对此,北京市东元律师事务所合伙人李松认为,《意见》的出台能够提高公证服务的可及性和便利性,促进我国公证行业持续高质量发展。

国家发展改革委有关负责人在接受采访时指出,各地要聚焦重点工作,结合近年来房地产等资产价值上升情况,对财产继承、赠与、遗赠、遗嘱,以及直接关系企业经营成本的经济合同等公证服务价格进行重新测算,于今年10月底前出台新的价格标准,切实将偏高的公证服务价格降下来。

实际上,地方政府也在不动产继承转移登记服务方面进行着探索,比如福建泉州就推出了继承公证政府购买服务,方便群众办理相关业务。具体来看,自2021年6月24日起,在泉州中心市区范围内办理不动产继承转移登记,申请人可前往福建省泉州市海峡公证处申办继承公证,实行政府购买服务,免收继承公证费。

泉州市行政服务中心相关负责人介绍,推行继承公证政府购买服务,由公证处提供专业的法律服务,相当于开通了一条“绿色通道”。申请人仅需提供主要证明材料,难以取得或无法取得的部分证明材料,可由公证处的专业人员调取数据或者实地调取资料,实现“数据跑腿”代替“群众跑腿”。

“以往办理不动产继承公证,需要支付一笔不小的公证费用。推行继承公证政府购买服务后,因继承转移登记办理不动产继承公证的,改由政府财政统一向公证处购买服务,可省去原来办理不动产继承(非公证)登记所需的公告期(十五个工作日以上)。”上述负责人说。

“《通知》减轻了广大企业以及老百姓在生活中需要办理公证事务时的资金压力,能够让广大老百姓更加愿意在面临继承、签订合同、赠与财产等事务时选择办理公证,让企业间及老百姓间民事法律关系的设立变得更加规范,这能够大大减少企业间及老百姓间产生法律纠纷的可能性,也可以减少人民法院的诉累。”李松表示。

责任编辑:小郜

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