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恒大中央公园临街底商 投资正当时

2020-09-16 10:45:40    贵阳房产网     本地楼市     来源:贵阳房产网

楼市进入下半年以来逐渐复苏,压抑的市场需求逐步释放。据房地产研究机构克而瑞数据显示,7月至8月,百强房企实现操盘销售金额分别同比增长25.7%、30.7%。

然而,疫情造成的冲击并未完全恢复。最后四个月,房企进入“抢收”环节,金九银十则成为了各家房企必争的第一战。

恒大项目实拍图

价格战一触即发 房企开启促销潮

除了全年销售目标的压力,不少房企还面临“三道红线”带来的债务压力。国家住建部和央行前段时间给房企划定了融资三条线:“剔除预收款后的资产负债率大于70%”“净负债率大于100%”“现金短债比小于1倍”不得融资。

经济学家、财经评论员郭施亮认为,融资规则收紧对房企现金流以及负债率存在较大考验,房企急需在“金九银十”通过打折促销加快现金回收,逐渐降低净负债率等财务指标,来提升房企自身的风控能力。

目前,恒大已经打响了“价格战”的第一枪。9月7日,恒大宣布全国楼盘全线7折,这一优惠力度史无前例。“恒大降价也代表了房地产行业一种姿态和趋势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,部分房企跟进的可能性比较大。

可以预测,未来一段时间将会有更多房企下场,加入价格战的“贴身肉搏”之中。

恒大项目实拍图

宏观政策收紧 最佳上车时机

对消费者而言,打折让利无疑是好消息,但不少人会顾虑此刻是否是抄底上车的最佳时机?降到位了没?

据国家统计局数据,今年7月59个城市房价环比上涨,不过领涨全国的银川,新房房价涨幅较上月也只扩大了0.1个百分点,稳地价、稳房价、稳预期是当下主旋律,因此指望之后房价再出现大幅度“下降”不太现实。

另一方面,收紧的购房政策进一步限制炒房客入场。对于刚需客而言,在房企大幅度让利的情况下,又少了炒房客的恶性竞争,将会有更大的选择空间。

“好房子遇上打折真的不愁销,最近我们一个周末就卖了1000多套,好几个客户就因为多考虑了一天,心仪的东南朝向房源就被抢走了。”有一线销售人员如是说。

恒大项目实景图

购房置业优惠大,千万别错过

恒大中央公园社区临街商铺在金九银十也用专属优惠

趁着这波营销利好政策

赶紧去看看吧!

优惠活动时间截止至2020年9月30日

项目实景图

观山中轴 成就财富

贵阳恒大中央公园择址观山湖金融中轴

踞守数博大道大动脉,链接新老城区

以城市轴芯地利汇聚繁荣商业

云上方舟、CCPARK、王府井购物广场(在建)

聚集消费旺盛人气,自带商圈优势

周边政务机构、医疗、教育、高端住区林立

集一城所羡于一身

日进斗金、繁华无限,无需养铺。

项目效果图

恒大中央公园临街商铺投资、自营、出租皆可

好铺不常有,投资正当时

建面约37-256㎡沿临街底商 正在热销

抢滩城芯商圈财富未来,敬请把握机遇!

VIP热线:0851-8851 3333

项目地址:贵阳市观山湖区金朱东路399号

注:

1、本宣传资料为要约邀请,所示图片及文字仅供形象宣传之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准;

2、本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

3、本广告相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以住建局测绘面积为准;

4、本资料部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除;

5、世界500强依据:恒大集团连续5年蝉联世界500强,2020年8月《财富》杂志发布世界500强企业排行榜排名152位。

6、预售证号:(2020)筑商房预字第145号;

责任编辑:小郜

恒大中央公园

小高层住宅 高层住宅

均价: 11664元/m²

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2016-10-15

4居(2m²) 0居(0m²) 0居(0m²) 查看全部户型

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