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不容忽视!崛起于花溪大道上的这颗冉冉新星即将闪耀贵阳~

2020-07-27 18:14:59    贵阳房产网     楼盘导购    浏览:2870          来源:贵阳房产网

在城市历年的变迁中,城市地标带给一座城市的影响力绝对远超过你我的想象。而南明区作为贵阳刚需大区,早已不仅仅是标识性的商业建筑那么简单。

(示意图)

随着城市的不断发展,综合体之于城市,不仅满足综合体建筑的功能性诉求,更是能够拉动区域经济的发展。然而在城市进程发展中,目光所及往往不是一个综合体的诞生,更是一个地段的选择导向。不过,在旧城的建设或是新城的推进建设中,如何选择?这往往成了很多人的难题。

旧城媲美新城,对比之下,无非就是地段和新区前景问题。然而如何在旧城中择向更高瞻远瞩的前景优势,这就考验到人们对于旧城“价值洼地”的革新意义。

南明甘荫塘拉开序幕

作为贵阳市传统老城区之一,南明区在发展板块可以说是走在了贵阳市发展的前列。不仅是历史根基所在,同样也是贵阳老城区所在,而甘荫塘区域的开发情况相比较起南明其他区域,是稍有滞后的。作为南明区的中心区块之一,本身发展潜力巨大,但是由于历史滞留等多种因素,开发难度也变得相对较大。

在城市发展中,甘荫塘也有不少动作。自2010年以来,甘荫塘片区在市政府和区政府的不断努力改造下,曾经制约发展的难题相继得到解决。2017年,甲秀南路、花溪大道综合整治工程相继竣工恢复通车。结合轨道交通3号线的开发建设,在轨道交通站点附近进行高强度的地下空间开发建设。充分考虑到周边地块用地性质及建设条件,相关部门将轨道交通3号线13个沿线站点划分为三大类型,即城市型、文旅型和综合型。

曾经拥堵不已的花溪大道,如今扩建为双向八车道,在建地铁三号线横跨贵阳南北,链接乌当、花溪;贯穿北京路、中山路等区域,建成后将极大缓解区域交通问题。

花溪大道是贵阳市城郊协同发展的生态大道、景观大道、文旅大道。对于缓解贵阳城区,特别是南明片区的交通拥堵有效地改善,从而充分带动南明区的区域经济发展。这条大道,对南明区来说,其实影响深远且意义重大。花溪大道的开发建设,随着贵阳轨道交通三号线的建设,也成为了必然,在地铁沿线加快建设,历来是其他许多城市的习惯做法。

花溪大道沿线的打造,将根据TOD(以公共交通为导向的开发)开发模式进行,将花溪大道沿线打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗等。对这里的开发,规划建立了分层开发的立体地下空间开发模式,建立完善、高效、人性化的地下空间网络系统。

道路修好了,沿线的开发也随之而来。对于花溪大道沿线的开发改造,早在几年前,就吸引了各界的眼光。这也是南明区的需要。贵阳也需要整体的繁华,发展南明势在必行。而花溪大道中段,沿线高层建筑拔地而起,全新的城市面貌完全呈现出来。毋庸置疑,花溪大道会是贵阳未来几十年的重要名片。随着沿线建设进程的加快,在不远的将来,这片区域必将成为贵阳楼市的新热点,承担起“生力军”的重要作用。

谁是甘荫塘新迹象?

南明区的甘荫塘,旧时可谓是门庭若市。久住在那儿的人,往往是一提起,就立刻能想起它的模样。在旧城焕新颜的路上,甘荫塘也一直扮演着重要的角色。与经开区、南明区接壤,占据了贵阳通往花溪的花溪大道‘要塞’,距离城区的直线距离可以说很近。要说地段,其实甘荫塘的位置属实不差。

对于择居老城区的人而言,不仅仅只是老城区在本地人心中的地位和感情,光是成熟的生活配套、优越的地理位置、优质的医疗教育资源等等现实因素,也成为人们不愿离开老城区的理由。

老城区的改造如火如荼,特别是花溪大道一带会出现大量的商务商业空间,老城区的吸引力要比观山湖区更多,资源的争夺能力更强。一个区域进行如此密集的网路建设,由此可见,贵阳市和南明区对花溪大道沿线的建设有多重要。

甘荫塘片区虽然地处中心城区,但却曾是贵阳老城区的房价洼地之一。随着制约发展难题相继得到破解,这块连接花溪区、经开区和南明区的交通枢纽区域,势必将迎来房地产、商业、服务业的高速发展。而甘荫塘片区需要加快推进房地产开发,只有越来越多的人愿意住进这里,规划中的高端商业和商务才容易形成。

但是,金子总是会发光的,而甘荫塘这块金子,未来也将会是各方势力争相角逐的“宝地”,而这一点,恒大看到了。作为贵阳的“恒全城”,拿地一向别有深意,每一次推盘,都如战斧式巡航导弹一般打击精确有效。

恒大城市之光

恒大城市之光的开发商恒大集团的实力可谓家喻户晓。恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团,布局全国280余个城市,打造870多个精品项目,开创行业“全精装修交楼”“网上销售”先河,为600多万业主实现宜居梦想。

恒大城市之光是恒大集团以20多年发展经验之大成,在南明区打造的第二个项目,定位为高端地铁学府大盘。项目占地面积13.8万㎡,建筑面积63.68万㎡,以高层住宅为主,搭配少量公寓 以及商业风情街。项目整体容积率4.6、绿化率30%,从这些规划指标可以看出,这是真正意义上的低密高端社区。

(效果图)

1、洞见地块价值,坐享繁华与畅通

手握重金的贵阳人,对老城、新城都有所保留。老城繁荣,有多年积攒的人文魅力。承袭城市传统文化的丰厚底蕴,又给足时间精心规划,匠筑真正的“宜居”。而城市之光的进驻,无疑给足了老城许多的展示机会。

位于花溪大道中段的恒大城市之光恰好在中轴位置,快捷、便利自然是不言而喻的。最直接的体现就是在交通上。花溪大道北起富水路,南至溪北路花溪公园门口,贯穿南明、经开、花溪三大城市重点区域,构筑起“一环四纵三横”的多维立体交通路网,一环:绕城高速;三横:中环路南段、南环城高速、西南环线;四纵:花溪大道、花冠路、甲秀南路、绕城高速。

在交通方式上,有自驾车、公交、轨道交通等多种方式选择。项目门口是贵阳轨道交通3号线甘荫塘站,四站即达花果园商圈。项目门口有53、201、203、207、215等十余条公交线路,轻松通达主城各区域。

( 效果图)

2、臻心匠筑,成熟配套

社区配套成熟度直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性,恒大开发的项目历来高度重视对配套的投入和引进、建设。此次,恒大城市之光也不例外。

在教育配套上,项目将引入一所全市著名的中小学校。同时,项目还自建两所9班和15班的幼儿园。此外,项目周边还有贵阳第二十二中学、贵阳市民族中学、贵州民族大学、贵州大学等学校。项目周边形成了浓厚的文化氛围。

(学校效果图 )

在医疗配套上,项目近邻有贵阳第三人民医院、九二五医院、贵航三〇〇医院、贵州省骨科医院,这些都是三甲医院,凭借前沿医疗技术与先进医疗设备,提供优质的医疗服务,完全可以为业主及家人的健康保驾护航。

在物业管理上,项目由恒大金碧物业负责物管服务,恒大金碧物业历经23年行业沉淀,专业素养扎实,该物业公司独创1530业主服务快速反应体系:1分钟响应,5分钟上门,30分钟内处理,24小时管家式服务。急业主所急,以严苛的标准要求自己,贴心呵护业主的居家生活。

特别值得一提的是,项目斥巨资打造数字化智能社区管理平台和智慧生活社区,演绎全新智慧人居时代,运用AI智能化系统、多重智能化服务系统,实现远程手机APP管家、可视对讲360°无死角监控,云数据服务中心与物业无缝链接,让业主的生活更加舒适与便捷。

(示意图 )

在生态环境上,恒大城市之光毗邻阿哈湖国家湿地公园、十里河滩湿地公园两大公园,而且项目内部还营造了一流景观环境。项目中庭规划了面积约4.3万㎡欧式风情园林,将打造现代都市建筑风格,色彩明快跳跃,造型时尚活力,几何线条勾勒的外立面简洁流畅,彰显建筑结构的形式美感,极大提升项目的品质。

(项目效果图)

在商业配套上,自建约15000㎡风情商业街,涵盖知名品牌快餐、24小时便利店、书店等生活配套,规划约7000㎡恒大嘉凯影城及大型生鲜超市。打造双铂金会所,涵盖恒温游泳池、儿童游乐园、健身大厅等设施,家门口即可全方位满足休闲、娱乐、亲子、购物等生活所需。

(影城效果图 )

3、欧式五重园林,悦享宜居首选

更有意思的是,恒大城市之光在这次项目中庭规划了面积约4.3万方欧式风情园林。以欧洲宫廷园林为设计灵感,汲取其建筑之精髓,打造奢华、高贵、浪漫的园林景观。在园林构筑方面,力求自然与建筑完美融合,倾心营造欧式立体景观,搭配阔景园林,于繁华都市地段,匠心打造五重园林。绝美风光触手可及,人与自然和谐相处,俨然把生活变成了一幅自然唯美的画卷。

(效果图)

恒大·城市之光

傲踞城芯商圈之上,城市繁华一步尽享

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责任编辑:小郜

恒大城市之光

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