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金科股份净利润同比增长58% 经营业绩稳健提升

2020-03-26 09:10:46    贵阳房产网    评论:0    国内楼市    浏览:1924     来源: 新华网

3月23日,金科股份发布2019年业绩报告。报告显示,2019 年公司及所投资的公司实现合同销售金额 1,860 亿元,同比增长57%,完成年度目标的 124%。公司及所投资的公司全年实现销售回款 1,610 亿元,同比增长 53%,回款率高达 87%;房地产销售面积 1,905 万平方米,同比增长 42%。2019 年度实现结算营业收入 678 亿元,同比增长 64%,连续 9 年保持增长。

毛利率达到28.84% 盈利能力持续保持较高水平

财报显示,2019年金科实现净利润63.57亿元,同比增长58%,其中归属于上市公司股东的净利润56.76亿元,同比增长46%;每股收益1.05元,同比增长46%;加权平均净资产收益率23.63%,同比增长4.18个百分点,经营业绩稳健提升。加权平均净资产收益率23.63%,同比增长4.18个百分点;毛利率达到28.84%,盈利能力持续保持较高水平。

近两年,金科的投资策略一直是“二三线为主、一四线为辅”,围绕着“三圈一带、八大城市群”进行战略布局,坚持省域深耕,投资效果明显。年报显示,报告期内,新增土地192宗,土地购置合同金额达到888亿元,权益合同金额562亿元,计容建筑面积3,323万平方米,圆满完成年度土地投资目标。截至报告期末,公司总可售面积近6,700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理。

优化财务结构 经营活动产生的现金流净额同比增长68.5%

金科不断强化以财务指标为核心的经营管理理念,加强资金保障,优化财务结构。报告显示,2019年,公司及所投资的公司全年实现销售回款1,610亿元,同比增长53%,回款率高达87%。期末公司货币资金余额近360亿元,完全有效覆盖短期负债;经营活动产生的现金流净额达到22.39亿元,同比增长68.5%。

截至2019年年末,公司资产总额超3,200亿元,同比增长39%;资产有息负债率降至33%,同比降低近4个百分点;扣除预收款项后资产负债率降至48%,较上年降低超2个百分点。公司预收款项达到1,147亿元,同比提升超过50%,为公司未来提供充足业绩保障。

谋求新增长极 2020年全年销售目标为2200亿元

金科也在利用存量资源谋求新的增长极。财报显示,2019年金科服务的营业收入同比增长超过50%,累计服务项目近800个。作为集团重点培育的新型业务板块,在科技产业投资运营方面,金科围绕智慧科技、智能制造和大健康等国家新兴产业发展方向,目前已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、陕西等8省份的11个城市,其中2019年新进驻城市6个,累计开发运营管理项目19个,面积超900万平米,投资撬动效应较为明显,可持续发展后劲充足。打造了以重庆两江健康科技城、成都青羊总部基地、山西智慧科技城、长沙科技新城等为代表的一大批标杆项目。

来自金科股份方面的消息称,2020年,公司将继续坚持以“四位一体”协同发展战略为导向,坚持“高质量发展”思路,以“创新、效益、质量、精细、科技、共享”六大新发展理念为思想引领,将坚持建设十大核心能力作为总体发展方略,落实五大保障措施,实施十大行动计划,打好四大攻坚战,全面提升经营质效,实现公司持续健康发展。2020年,公司及所投资的公司全年销售目标为2,200亿元,计划新开工面积约3,600万平方米,年末在建面积约7,300万平方米,积极拓展土地储备资源。

履行社会责任 四年累计分红67亿元回报股东信任

金科积极响应精准扶贫国家战略、主动参与“万企帮万村”行动,累计投入超2.5亿元扎实推进精准扶贫,为扶贫攻坚贡献力量。先后荣膺“重庆慈善突出贡献奖”,“2019年度扶贫贡献企业”等荣誉称号。

报告期内,公司经营带动税收贡献约110亿元,积极支持国家财政税收和地方经济建设,属国家级守合同重信用企业。同时,公司坚持持续合理回报股东,完成现金分红19.22亿元,股息率继续保持较高水平。2019年年报披露现金分红预案:向全体股东每10股派发现金红利4.5元(含税),预计分红金额达到24亿元。近四年累计分红67亿元,持续回报全体股东的信任与支持。

金科股份董事长蒋思海曾表示,围绕“四位一体”的发展战略,金科正在从跨越式大发展,向着高质量发展推进。“2020年是跨越式大发展的收官之年,也是开启高质量发展的首要之年,要辩证看待规模与利润的关系,辩证看待效益与质量的关系。”

责任编辑:蔡群


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